持ち家率日本一は秋田県の77.1％。一戸建ての割合とは、どう違う？

公開日：2026年11月7日日本一のひみつくらし

持ち家比率の日本一は、2023年の住宅・土地統計調査で秋田県の77.1％です。人が住んでいる住宅のうち、住む世帯が所有する「持ち家」が占める割合。全国は60.9％でした。

ここで数えているのは、家の建て方ではなく、持っているか、借りているかです。マンションの一室でも、住む世帯が所有すれば持ち家。一戸建てでも借家はあります。この違いを押さえると、数字から住まいの姿を読み取りやすくなります。

秋田は77.1％。全国との差は16.2ポイント

出典：総務省統計局・社会・人口統計体系の住宅指標。2023年の住宅・土地統計調査に基づく全47都道府県の比較です。都道府県別一覧（CSV）

秋田と2位の山形は2.1ポイント差。全国との差は、77.1−60.9＝16.2ポイントです。「16.2％多い」ではなく、割合どうしの差をポイントで表しています。

77.1％は、住んでいる住宅100戸に換算すると、およそ77戸が持ち家という割合です。「秋田の人の77.1％が家を一軒ずつ持っている」という意味ではありません。人の数と住宅の数を取り違えないことが大切です。

また、空き家も含めたすべての住宅を分母にした数字ではありません。ここでは「居住世帯のある住宅」に絞っています。総務省統計局・住宅統計の用語

秋田県の調査結果概要では、持ち家は284,800戸です。さらに、持ち家のうち97.8％が一戸建てとされています。秋田では、持ち家の多くが一戸建てという姿も見えてきます。秋田県・2023年住宅・土地統計調査結果の概要

ただし、77.1％と97.8％は、分母が違います。前者は、人が住む住宅全体の中での持ち家の割合。後者は、持ち家に限った中での一戸建ての割合です。「何のうちの割合か」を一つずつ読むと、二つの数字がけんかせずに並びます。

このランキングだけでは、持ち家が多い理由や、どちらの住まい方が暮らしやすいかまでは分かりません。家の広さ、家族の人数、借りる住まいの選択肢などは、それぞれ別の見方が必要です。ここではまず、秋田の住宅の持ち方を知る入口として読んでみましょう。

同じ2023年の住宅指標には、もう一つ秋田が1位になる比べ方があります。「持ち家に住む主世帯の一人当たり居住室の畳数」です。秋田は19.83畳、全国は16.25畳で、差は3.58畳でした。居住室の畳数を、そこに住む世帯の人数で割った広さの目安です。総務省統計局・住宅指標の原表／秋田県・暮らしの指標

「一人に畳が約20枚ずつある」と想像すると、少し違います。この畳数は、洋室も3.3平方メートルを2畳として換算したもの。玄関、台所、浴室、トイレ、廊下などは居住室に含めません。和室の畳の枚数や、家全体の床面積をそのまま数えた数字ではないのです。総務省統計局・居住室と畳数の定義

持ち家の割合と、住む人一人に対する居室の広さ。秋田はこの二つの比較で1位になります。家を見るときに、所有、建て方、広さを分けて考えると、同じ県にもいろいろな姿が見つかります。

住宅一戸の床面積という別の比べ方は、持ち家の広さの記事で紹介しています。